金沢市で不動産の売買(購入・売却)ならアイ・エージェント不動産株式会社

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仲介手数料

とうとつですが、不動産売買時に支払う手数料 高いと思いませんか?私は高いと思います!!

証券業界から不動産業界に転身した時、内心「え、こんなにとるの?」とびっくりしました。

おそらく、初めて不動産の売買を経験する方はわたくし同様

「え、こんなにかかるの?」「高い!!」と思うはずです。

まずは、一般的な不動産の仲介手数料をご紹介します。

一般的な不動産の仲介手数料

成約価格仲介手数料
200万円以内5%×1.08(消費税)
201万円から400万円(4%+2万円)×1.08(消費税)
401万円以上(3%+6万円)×1.08(消費税)

少しわかりにくいですが、例えば1,200万円の土地を購入した 場合、不動産会社に支払う手数料は

1,200万円×3%+6万円=42万円

42万円×1.08(消費税)=45万3600円(税込)

また、2,100万円で戸建てを購入した場合は

2,100万円×3%+6万円=69万円

69万円×1.08(消費税)=74万5200円(税込)

これは、お客さまが売却を依頼され成約した場合も同様です。

弊社では、一般的に高額な仲介手数料を適正な価格に引き下げることで、お客さまがおこなう不動産の売買をお手伝いします。

弊社の仲介手数料

ここでは、弊社の仲介にて不動産を売買した場合の仲介手数料の説明をいたします。

お客さまがより低価格にて不動産の売買ができるよう弊社独自の手数料を設定いたしました。

アイ・エージェント不動産の仲介手数料

成約価格仲介手数料
200万円以内5%(消費税別)
201万円~400万円3%+4万円(消費税別)
401万円~1200万円2.5%+6万円(消費税別)
1201万円以上2%+12万円(消費税別)

たとえば、弊社仲介で1,200万円の土地を購入した場合

1,200万円×2.5%+6万円=36万円(消費税別)

また、2,100万円で戸建てを購入した場合は

 2,100万円×2%+12万円=54万円(消費税別)

仲介手数料早見表(税抜)

成約価格

一般的な

仲介手数料

弊社

仲介手数料

割引率
100万円5万円5万円0%
200万円10万円10万円0%
300万円14万円13万円7%
400万円18万円16万円11%
500万円21万円18.5万円11%
600万円24万円21万円12%
700万円27万円23.5万円12%
800万円30万円26万円13%
900万円33万円28.5万円13%
1000万円36万円31万円13%
1200万円42万円36万円14%
1400万円48万円40万円16%
1600万円54万円44万円18%
1800万円60万円48万円20%
2000万円66万円52万円21%

2200万円

72万円56万円22%
2400万円78万円60万円23%
2600万円84万円64万円23%
2800万円90万円68万円24%
3000万円96万円72万円25%
3500万円111万円82万円26%
4000万円126万円92万円26%
4500万円141万円102万円27%
5000万円156万円112万円28%
6000万円186万円132万円29%
7000万円216万円152万円29%
8000万円246万円172万円30%
9000万円276万円192万円30%
1億円306万円212万円30%
2億円606万円412万円32%
3億円906万円612万円32%

※ 同業者様・建築会社様に対しては適用外となります。

その他のメニュー

まずは、ここまでお読み頂いたこと心よりお礼申し上げます。

弊社ホームページでは、不動産売買に関する疑問や情報、役立つ知識を極力わかりやすく解説することを心がけています。皆様のお役にたてれば幸いです。ぜひ他のページも参考にしてみてください。

不動産仲介の仕組み

一般的な不動産仲介業の仕組みを説明しております。

金利の仕組み

金利の仕組みを説明しております。

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土地探しから登記までの一連の流れを説明しております。

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