金沢市で不動産の売買(購入・売却)ならアイ・エージェント不動産株式会社

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よくあるご質問

よくあるご質問

このページではお客さまからよくいただくご質問にお答えいたします。どうぞ参考にしてください。

 

購入の相談に来たものの、その後のしつこい勧誘が心配です?

心配無用です。しつこい勧誘、連絡は一切いたしません。

当社は、不動産の購入および売却の相談にこられたお客さまに、望まない勧誘・電話等は一切しないことをお約束します。万が一、当社よりしつこい勧誘をうけたという方は、石川県宅地建物取引業協会にご連絡して下さい。当社に指導が入ります。

石川県宅地建物取引業協会のホームページにリンクします。

不動産査定を依頼したいのですが、その後のしつこい勧誘が心配です。

当社では、査定依頼時の電話番号は任意です。

上記の質問にもお答えしたように、しつこい勧誘は絶対に行いません。それでも心配な方は査定フォームの電話番号は空欄でも問題ありません。その場合、査定内容をお知らせできるメールアドレスの記載だけはお願いします。

前に、不動産の手数料は法律で決まっていると聞いたことがあります?

法律で決まっているのは手数料の上限です。

法律により定められているのは、不動産会社がいただく媒介報酬額(仲介手数料)の上限です。あくまで上限ですので、安く仲介をおこなう分にははなんら問題はありません。

わざわざ、おたくじゃなくても元付の会社に言っても手数料安くなるんじゃないの?

当社以上の値引きはむずかしいとおもいます。

広告等を出している元付の不動産会社さまに交渉を行えば、ある程度の値引きは可能です。しかし、当社以上の値引きはむずかしいとおもいます。

理由は元付会社さまは物件を売出すとき、すでに売主さまと媒介契約を交わしており、売主さまからいただく手数料が定まっているからです。

仮にお客さまが売主さまの立場にたった時、物件も仲介業者も同一にも関わらず、自身より低い仲介手数料であった場合どう思われますか?元付の不動産会社さまも無用なトラブルを避けるため、売主さまと買主さまでいただく手数料を大きくかい離させることはありません。

アイ・エージェントさんの手数料が安いのはわかったけど、しっかりと仲介をしてくれるの?

おまかせ下さい。買主さまが安心して取引をおこなっていただけるよう誠心誠意対応いたします。

目的物件の価格交渉から所有権移転まで、しっかりとした対応をいたします。また、重要事項説明書や売買契約書は、お客さまが十二分に理解していただけるまでご説明いたします。

アイ・エージェントさんの手数料が安いのはわかったけど、ちゃんと売ってくれるの?

さまざまな販売ツールを使用し買主さまを見つけます。

当社では売主さまから依頼をうけた物件の販売をさまざまなツールを使用し行います。仮に弊社の販売にご満足がいただけなければ、いつでも媒介契約を解除していただいてもかまいません。

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一般的な不動産仲介業の仕組みを説明しております。

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金沢市 庵(いおり)
土地面積(40.09坪)

1,298万円
古都金沢に立地する趣がある庵です。ご自身での使用は勿論のこと、茶道教室なども開くことが可能です。

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